LEMMER – Lyaemer Wonen kan de komende jaren nog 200 woningen uit haar woningbezit verkopen. Deze huizen had de corporatie eerder al aangewezen voor verkoop. Wel is het mogelijk dat er een andere constructie voor de transacties wordt gekozen dan tot op heden het geval is geweest. Eli Wijnsma geeft aan dat met de verkoop van bestaande huizen onderhoud en renovatie van andere woningen kan worden bekostigd, evenals nieuwbouw van huurwoningen om de huren betaalbaar te houden.

Lyaemer wonen bouwt nog dit jaar 20 huurappartementen en 7 koopwoningen aan de Schoklandstraat/Flevostraat, 6 huurwoningen aan de Aak en in nieuwbouwplan Tramdijk Oost komen er ook huurwoningen van de woningbouwstichting. In Echtenerbrug wordt aan de Splitting gebouwd. Deze plannen noemt directeur Eli Wijnsma naar aanleiding van zijn afscheid eind mei.

ECHTEN – Houten funderingen in het veenweidegebied lopen grote schade op door verdergaande peilverlaging. In Fryslân zijn al 400 schadegevallen bekend. Nog eens 3200 woningen worden bedreigd. Duizenden woningeigenaren, die nu geen melding maken van mogelijke problemen lopen het risico helemaal zelf voor de tienduizenden euro’s schade op te draaien wegens verjaring.

Paalrot wordt pas in een laat stadium herkend omdat het ondergronds gebeurt. Het begint met knellende deuren en eindigt met een onbewoonbaar huis. Nieuw is, dat paalrotschade binnen vijf jaar verjaart. “De eigenaar kan verjaring voorkomen door een simpele melding aan het waterschap, waarin je melding maakt van een vermoeden van paalrot. Je hoeft op dat moment nog helemaal niets aan te tonen, maar met deze melding kun je verjaring in de toekomst stuiten. Een voorbeeldbrief is op de website van de Belangenvereniging Funderingsproblematiek Fryslân te vinden.”

Naamswijziging
Omdat paalrot overal in het veenweidegebied speelt heeft de Belangenvereniging Funderingsproblematiek Lemsterland haar naam veranderd. De ledenvergadering keurde 24 april de naamswijziging Belangenvereniging Funderingsproblematiek Fryslân goed. Daarmee kan iedere gedupeerde beroep doen op de deskundigheid die in Lemsterland opgebouwd is.

Landelijke mediaaandacht
De vereniging timmert flink aan de weg. Het afgelopen jaar zijn een tiental publicaties en een televisiedocumentaire verschenen over de paalrotproblematiek in de Echtenerveenpolder. Er is landelijke aandacht voor de zienswijze van de gedupeerde woningeigenaren. Zij zijn het slachtoffer van politieke keuzes in het waterbeheer. Ook tijdens de ledenvergadering van 24 april zijn radioopnames gemaakt voor VPRO op Radio 1. De uitzending VPRO Noorderlicht van 29 april is terug te horen via Internet (ca vanaf 43ste minuut). http://noorderlicht.vpro.nl/afleveringen/39240269/

www.bvfplemsterland.nl

Honderden woningen in de Echtenerveenpolder, de polder tussen het Tjeukemeer en de voormalige Zuiderzeedijk, zijn aangetast door paalrot. Recente waterpeilverlaging in het kader van de ruilverkaveling is niet overal correct uitgevoerd.
De gedupeerde woningeigenaren zien zich voor schadeposten van tienduizenden euro’s om hun woning te redden. Een kostenpost die zonder uitzondering een tweede hypotheek vereist.
Het waterschap wijst schadeclaims af of biedt een minimale afkoopsom niet nergens op slaat.
De vereniging ondersteunt slachtoffers met haar kennis en ervaring en voert actie richting politiek voor een aanvaardbare oplossing. Samen sta je sterker.

www.bvfplemsterland.nl

Dinsdag a.s. wordt er een bouwkavel (in Bantega) ter veiling aangeboden. Zoek je nog een plek om een huis te bouwen, dan is dit misschien je kans om er voordelig aan te komen.
De tarieven van een bouwkavel zijn in Bantega toch even anders dan in bijv. Lemmer, terwijl je er maar 7km vanaf woont.

Het kavel is aan de Bandsloot, de doorgaande weg door het dorp vanuit Echten richting Schoterzijl.

De veiling is dinsdag 13 maart 2007, om 10u, in Hotel Tjongervallei in Delfstrahuizen.
Op www.kadaster.nl zou je even kunnen checken wat de verkopende partij er destijds voor heeft betaald.

Info over de veiling:
http://www.veilingnotaris.nl/cgi-bin/veiling.cgi?sel=detail;veilingID=7994

LEMMER – Een kantoor op een zichtlocatie is voor een makelaar steeds minder belangrijk. Miljoenen toekomstige kopers oriënteren zich allereerst op Internet, voordat zij op huizenjacht gaan. Deze verschuiving en een zwakke gezondheid hebben Sjoerd van Hettema (59) doen besluiten het kantoor aan de Oude Sluis 1 in Lemmer te sluiten en te investeren in de uitbreiding van het netwerk in het hoofdkantoor in Akkrum. Het personeel gaat mee naar Akkrum. In het pand aan de Oude Sluis in Lemmer opent Vishandel Riedstra komend voorjaar een IJssalon.

´Wij blijven onze klanten in Lemmer die goedkoop willen verkopen ook vanuit Akkrum en Groningen van dienst.´ Hettema Wonen-aan-water is gespecialiseerd in woningen en woonschepen aan het water. Ik ben de enige beëdigd expert in Nederland voor zowel in woningen als woonarken. ‘Het “asociale” woonbootwonen is de laatste decennia stapsgewijs geweken voor luxe en comfortabele bewoning. Woonarken bieden tegenwoordig dezelfde ruimte en comfort als luxe woningen. Tweehonderd vierkante meter woonoppervlak is geen bijzonderheid meer. Het zijn gewoon huizen op het water.

De woningen en woonschepen van Makelaardij Hettema Wonen-aan-water worden op zes websites gepubliceerd. Zo heeft Hettema maandelijks twee miljoen digitale bezoekers. In het hoofdkantoor in Akkrum hebben we met 240 vierkante meter ruimte genoeg om ons netwerk uit te breiden. In opkomst is de digitale bemiddeling die veel goedkoper is.

Internet zet ook de makelaardij op z’n kop. De digitale verkoop wint terrein. De tarieven staan onder druk. Een digitale bemiddeling kost een kleine duizend euro, terwijl voor een traditionele bemiddeling een tot anderhalf procent courtage van de verkoopprijs gevraagd wordt. Een verschil van enkele duizend euro´s. De digitale bemiddeling houdt wel in dat wij geen bezichtigingen meer doen met de koper. Dat kan de verkoper in veel gevallen uitstekend zelf doen.

http://www.wonen-aan-water.nl/

Zoek je nog een nieuw huis waar je zo in kunt, kijk dan even op de Krompad 1b in Echtenerbrug.

De vraagprijs is 485.000 euro, hij is net in de verkoop.

Let op, op http://www.vanbrusselwiebenga.nl/woning.asp?wng_id=363&index=3 staat dat het is gelegen aan een doodlopende weg. Dat moet meneer Van Brussel of meneer Wiebenga nog even aanpassen. ;-)

Een gemiddelde woning in Zuid-Friesland kost het derde kwartaal van 2006 meer dan het landelijke gemiddelde. In de gemeenten Heerenveen, Lemsterland, Skarsterlân, en Weststellingwerf is voor een huis gemiddeld € 252.000 betaald, gegenover het landelijke gemiddelde van € 241.000. In het zuiden van Friesland zijn de huizenprijzen 13,9% gestegen. Dit is tegenover de landelijke stijging van 0,8% enorm.
Vooral voor vrijstaande woningen wordt flink meer betaald. Voor deze categorie is de stijging 24,7 %. De gemiddelde verkoopprijs van € 321.000 is nog altijd flink goedkoper dan het landelijk gemiddelde van € 407.000 voor een vrijstaande woning.

18 oktober a.s. (2006) wordt de Hoofdweg 112 geveild.
Meer info, zie http://www.veilingnotaris.nl/cgi-bin/veiling.cgi?sel=detail;veilingID=7179 .

De veiling begint om 14u, in De Fryske Pub.

Via www.kadaster.nl kun je de bedragen opvragen waarvoor objecten eerder zijn verhandeld. Hoofdweg 112 is op 16-2-2001 van eigenaar veranderd voor 63.529 euro. Hoofdweg 112 is op 13-5-2005 van eigenaar veranderd voor 130.000 euro. Geen slecht rendement.
Ik ben bang dat de huidige eigenaar het er minder goed vanaf brengt...

Dit is toch wel een leuk woonboerderijtje.

Gelegen aan de weg van Schoterzijl (cafe Bos) naar het Kuinrebos, dan aan de linkerkant. Het kost € 535.000 maar dan heb je ook heel wat gras te maaien elke zaterdag (1 ha 77 a 20 ca).

Toevallig is er zaterdagochtend 1 juli van 11 tot 15u open huis.
Meer info: http://www.agriteam.nl/2_2_2_fs_content.htm?n=1143

Even surfen op www.funda.nl - wat is het duurste huis dat er momenteel in Lemmer te koop staat?

Jawel, de Oeverloper nummer 9.
€ 845.000,00 k.k.

Als je belangstelling hebt bel je even met Robert

(Staat Bantega toch nog aan kop, met het boerderijtje van 1,4 miljoen euro)