LEMMER - In april 2009 start een nieuw systeem van huisvuilinzameling in Lemsterland. Met de aanschaf van een automatische vuilnisauto komt de duobak te vervallen. In het nieuwe systeem met een GFT en een Restconatiner word het GFT-afval en het Restafval om de week opgehaald. Bewoners vrezen stankoverlast in de zomermaanden. Wethouder Johannes van der Pal weet te melden dat het systeem in de omliggende gemeenten al ingevoerd is en het de veertien dagen GFT-afval inzamelen, geen probleem vormt.”

De presentatie van het nieuwe historische boek over het 250-jarige Staperthuis en zijn omgeving was het tweede hoogtepunt van de feestelijke opening van het weekend ‘Nazomeren in Lemmer’ vrijdag j.l. in de Hervormde kerk in Lemmer. De titel van het boek is “Tussen Zijlroede en Lijnbaan, Bouw – en bewoningsgeschiedenis van het Staperthuis te Lemmer”.

Bijzonder is de omslag van het boek. Deze is gemaakt van een oud zeil afkomstig van een historisch zeilschip. Het zeil vertoont de tekenen van gebruik, weer en wind en ieder boek is daardoor uniek.

De auteurs zijn Rienk Wegener Sleeswijk, Anne Hielke Lemstra, Sytse ten Hoeve en Jelle de Jong. Ieder van hen heeft, vanuit een nauwe verwevenheid met Lemmer en een warme belangstelling voor historische feiten in het algemeen, een specifiek aspect van de rijke geschiedenis van ‘de vlekke Lemmer’ voor zijn rekening genomen.

Uit de handen van Piet Zantman naam de commissaris van de Koningin van provincie Fryslân, de heer J. Jorritsma het eerste exemplaar van het boek in ontvangst. Hij feliciteerde de stichting met dit initiatief en benadrukte dat ook de provincie bijzondere aandacht heeft voor monumenten en het behoud van het culturele erfgoed. “Doe u een plezier, koop het, lees het en bekijk het”, adviseerde hij het publiek. “Dit boek is een echt collectors-item.”

Lemsterland draait een versoepeling in de gemeentelijke bouwverordening weer terug. Ze wil daarmee voorkomen dat gebouwen in gebruik worden genomen als deze niet aan volledig aan de verordening voldoen. Tot voor kort gold een dergelijk verbod alleen indien het bouwwerk niet gereed gemeld is de afdeling bouw- en woningtoezicht, of niet is gebouwd overeenkomstig de vergunning. De bepalingen zijn vorig jaar geschrapt op advies van de VNG.
De directe aanleiding is de verbouwing van hotel De Wildeman, begin dit jaar. De appartementen zijn in strijd met de regels gebouwd. Een verbod om de vakantiehuisjes in gebruik te nemen werd door de rechter verworpen. Lemsterland vond het onterecht dat de ondernemer financieel gewin heeft van het illegale bouwwerk. Bij de rechtbank in Leeuwarden loopt nog een bezwaarprocedure van de gemeente.

ECHTEN – Houten funderingen in het veenweidegebied lopen grote schade op door verdergaande peilverlaging. In Fryslân zijn al 400 schadegevallen bekend. Nog eens 3200 woningen worden bedreigd. Duizenden woningeigenaren, die nu geen melding maken van mogelijke problemen lopen het risico helemaal zelf voor de tienduizenden euro’s schade op te draaien wegens verjaring.

Paalrot wordt pas in een laat stadium herkend omdat het ondergronds gebeurt. Het begint met knellende deuren en eindigt met een onbewoonbaar huis. Nieuw is, dat paalrotschade binnen vijf jaar verjaart. “De eigenaar kan verjaring voorkomen door een simpele melding aan het waterschap, waarin je melding maakt van een vermoeden van paalrot. Je hoeft op dat moment nog helemaal niets aan te tonen, maar met deze melding kun je verjaring in de toekomst stuiten. Een voorbeeldbrief is op de website van de Belangenvereniging Funderingsproblematiek Fryslân te vinden.”

Naamswijziging
Omdat paalrot overal in het veenweidegebied speelt heeft de Belangenvereniging Funderingsproblematiek Lemsterland haar naam veranderd. De ledenvergadering keurde 24 april de naamswijziging Belangenvereniging Funderingsproblematiek Fryslân goed. Daarmee kan iedere gedupeerde beroep doen op de deskundigheid die in Lemsterland opgebouwd is.

Landelijke mediaaandacht
De vereniging timmert flink aan de weg. Het afgelopen jaar zijn een tiental publicaties en een televisiedocumentaire verschenen over de paalrotproblematiek in de Echtenerveenpolder. Er is landelijke aandacht voor de zienswijze van de gedupeerde woningeigenaren. Zij zijn het slachtoffer van politieke keuzes in het waterbeheer. Ook tijdens de ledenvergadering van 24 april zijn radioopnames gemaakt voor VPRO op Radio 1. De uitzending VPRO Noorderlicht van 29 april is terug te horen via Internet (ca vanaf 43ste minuut). http://noorderlicht.vpro.nl/afleveringen/39240269/

www.bvfplemsterland.nl

Leeuwarden - Paalrot door verdroging in het Friese veenweidegebied is eigen risico voor de woningeigenaar. Dat vinden de provincie en het Wetterskip Fryslân. Er zijn ruim 3200 woningen in tien Friese gemeenten waar de houten fundering vervangen moet worden door een betonnen fundering.
Gemiddeld draaien de eigenaren op voor een kostenpost van 35.000 tot 40.000 euro per woning. In totaal vergt het extra onderhoud de huizenbezitters een investering van zo’n 115 miljoen euro. Als ze het onderhoud uitstellen, dreigt per woning al gauw een extra gebouwschade van 12.500 euro. Die kan verder oplopen als de fundering niet snel wordt vervangen.

Het gaat om woningen in het Friese veenweidegebied van vóór 1950 die op houten palen staan. Bij verdroging rotten die palen weg. Bij een deel van de 3200 woningen is inmiddels schade ontstaan. Bij de andere woningen valt die tussen nu en enkele decennia te verwachten.

Op basis van jurisprudentie concluderen de provincie, het waterschap en de betrokken gemeenten dat de schade geheel voor rekening van de woningeigenaren komt. Het zakken van de bodem wordt als een autonoom proces gezien. ,,Het hoort bij het normale onderhoud. Bepaalde gebieden hebben hun eigen kenmerken, waar meer onderhoud nodig is dan elders. Net zoals je langs de zeekust en op de eilanden rieten daken eerder moet vervangen. Burgers kunnen dat weten”, lichtte gedeputeerde Schokker vanochtend toe.

Het onderzoek was gestart op verzoek van de Belangenverenging Funderingsproblematiek Lemsterland. Die vereniging zet zich al jaren in voor de funderingsproblematiek. Vele schadeclaims zijn in gediend bij de gemeente en het waterschap. In het verleden zijn er met leden van die groep volgens krantenberichten nog financiële regelingen getroffen.

De Belangenvereniging Funderingsproblematiek Lemsterland is teleurgesteld. Burgers draaien op voor schade die veroorzaakt wordt door diepontwatering ten behoeve van de agrarische sector. Overal in onze maatschappij geldt het veroorzakersprincipe bij schadeclaims.

RTL 4 en SBS 6 hebben 25 februari aandacht besteed aan de Funderingsproblematiek.

RTL4 4 in het land
http://www.hartvannederland.nl/item/6134/Paalrot_dupeert_duizenden_Friezen

SBS 6 Hart van Nederland

LEMMER – politiebericht 19 januari 2008
De politie in Lemmer is op zoek naar brandstichters. Een papiercontainer aan de Castor stond vrijdag in lichterlaaie. Buurtbewoners probeerden het vuur te blussen.
Toen dat niet lukte, waarschuwden zij de brandweer. De politie vermoedt dat brand is aangestoken. Een buurtonderzoek leidde nog niet naar de daders.

Op het Lemsterpark aan de Roggemole 11 gaat TuinWeelde van start met onderhoudsarme tuinproducten van kunststof, beton of aluminium zoals sierhekwerken, tuinhuisjes en kunstgras.
15 december van 10-14 uur houdt eigenaar Philip van Dijk uit lemmer open huis.

Honderden woningen in de Echtenerveenpolder, de polder tussen het Tjeukemeer en de voormalige Zuiderzeedijk, zijn aangetast door paalrot. Recente waterpeilverlaging in het kader van de ruilverkaveling is niet overal correct uitgevoerd.
De gedupeerde woningeigenaren zien zich voor schadeposten van tienduizenden euro’s om hun woning te redden. Een kostenpost die zonder uitzondering een tweede hypotheek vereist.
Het waterschap wijst schadeclaims af of biedt een minimale afkoopsom niet nergens op slaat.
De vereniging ondersteunt slachtoffers met haar kennis en ervaring en voert actie richting politiek voor een aanvaardbare oplossing. Samen sta je sterker.

www.bvfplemsterland.nl

ECHTEN – ‘Als er niet te praten valt met het waterschap dan moeten we haar maar de oorlog verklaren’, is de nieuwe insteek van het bestuur van de Belangenvereniging Fundering Problematiek woensdagavond 14 februari tijdens de ledenvergadering. Nu een dialoog nog steeds niets opgeleverd heeft wordt het tijd voor actie vindt het bestuur.

Het afgelopen jaar heeft de funderingsproblematiek meer aandacht gekregen. Er wordt gesproken over een landelijk schadefonds en de Provinciale Staten van Fryslân laten een haalbaarheidsonderzoek uitvoeren naar een Preventiefonds.

Met Wetterskip Fryslân komen nog de Belangenvereniging nog de gedupeerden verder. Het teneur is nog steeds het waterschap treft geen blaam, en eigen schuld. De uitkering die de schadecommissie van het Wetterskip toekent ligt tussen nul en drie procent van de werkelijke schade.

De schade van de paalrotslachtoffers, die hun fundering al hebben laten herstellen ligt op duizen euro per paal in totaal tussen de 60,000 € en 150,000 €.

Inmiddels hebben rechtsbijstandverzekeringen van enkele gedupeerden ermee ingestemd een met een gezamenlijke advocaat de zaak te bevechten. Voor gedupeerden zonder rechtsbijstandverzekering wordt een arrangement voor een gezamenlijke procedure onderzocht.
Er zijn verschillende ingangen denkbaar, planschade, de wet op de waterhuishouding of civielrechtelijke procedures. Iedere zaak is anders.

Omstreden levensduur
Paalrot is een zorg voor iedere woningbezitter met een houten fundering in het veenweidegebied. Zelfs als je je huis verkoopt heb je een informatieplicht naar de koper. Laat je dit na kun je achteraf met flinke schadeclaims geconfronteerd worden.

Het waterschap stelt zich op het standpunt dat de levensduur van een houten fundering tachtig jaar is, hoewel de Amsterdamse grachtengordel een levensduur van honderden jaren aantoont. Voorwaarde is wel dat de palen onder water blijven.

Aan de Lemsterlandse bouwverordening uit 1905 heeft het niet gelegen. Die schreef voor dat houten funderingen minimaal vijftig centimeter onder het laagste grondwaterpeil aangelegd moesten worden. Één van de paalrotslachtoffers meldt dat zijn palen nu zestig centimeter droog staan.

Als een paal droog komt te staan duurt het afhankelijk van de houtsoort 5 tot 20 jaar totdat de draagkracht verloren is en schade optreedt.

LEMMER – Een kantoor op een zichtlocatie is voor een makelaar steeds minder belangrijk. Miljoenen toekomstige kopers oriënteren zich allereerst op Internet, voordat zij op huizenjacht gaan. Deze verschuiving en een zwakke gezondheid hebben Sjoerd van Hettema (59) doen besluiten het kantoor aan de Oude Sluis 1 in Lemmer te sluiten en te investeren in de uitbreiding van het netwerk in het hoofdkantoor in Akkrum. Het personeel gaat mee naar Akkrum. In het pand aan de Oude Sluis in Lemmer opent Vishandel Riedstra komend voorjaar een IJssalon.

´Wij blijven onze klanten in Lemmer die goedkoop willen verkopen ook vanuit Akkrum en Groningen van dienst.´ Hettema Wonen-aan-water is gespecialiseerd in woningen en woonschepen aan het water. Ik ben de enige beëdigd expert in Nederland voor zowel in woningen als woonarken. ‘Het “asociale” woonbootwonen is de laatste decennia stapsgewijs geweken voor luxe en comfortabele bewoning. Woonarken bieden tegenwoordig dezelfde ruimte en comfort als luxe woningen. Tweehonderd vierkante meter woonoppervlak is geen bijzonderheid meer. Het zijn gewoon huizen op het water.

De woningen en woonschepen van Makelaardij Hettema Wonen-aan-water worden op zes websites gepubliceerd. Zo heeft Hettema maandelijks twee miljoen digitale bezoekers. In het hoofdkantoor in Akkrum hebben we met 240 vierkante meter ruimte genoeg om ons netwerk uit te breiden. In opkomst is de digitale bemiddeling die veel goedkoper is.

Internet zet ook de makelaardij op z’n kop. De digitale verkoop wint terrein. De tarieven staan onder druk. Een digitale bemiddeling kost een kleine duizend euro, terwijl voor een traditionele bemiddeling een tot anderhalf procent courtage van de verkoopprijs gevraagd wordt. Een verschil van enkele duizend euro´s. De digitale bemiddeling houdt wel in dat wij geen bezichtigingen meer doen met de koper. Dat kan de verkoper in veel gevallen uitstekend zelf doen.

http://www.wonen-aan-water.nl/